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Graziosa e confortevole villa immersa nel verde in vendita a San Vito Dei Normanni (Brindisi) in Puglia


Prezzo: 255.000,00


Ampia e graziosa villa immersa nel verde delle campagne pugliesi dell'alto salento, in zona molto residenziale e a circa 1 Km. dal centro abitato di San Vito dei Normanni. La villa si sviluppa su due livelli un piano terra e un piano interrato per una superficie complessiva di circa mq. 220,00. Il piano terra è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e n. 3 camere da Letto di cui quella matrimoniale dotata di cabina armadio con tutti gli ambienti ben illuminati e arredati e rifiniti con grande gusto e raffinatezza. Il piano interrato è composto da ampia tavernetta con grande camino a legna, disimpegno, bagno, e n. 2 stanze. tutti gli ambienti sono ben illuminati e areati grazie ad una depressione ricavata nel terreno. Di pertinenza della villa al piano terra si trova un locale garage, un forno con annesso angolo cottura ed un ampia corte su affaccia il soggiorno con ampi pergolati e verande che consentono di godere comodamente dello spazio esterno. Il terreno pertinenziale è di circa mq. 5100 con prevalenza di alberi di ulivo e frutti vari tipici della zona. Il terreno e completamente recintato con viale di ingresso, ampio piazzale e cancello automatico con videocitofono. La villa è allacciata alla rete elettrica ed è dotata di impianto di riscaldamento a gas, ampia cisterna interrata per l'alimentazione idrica dei servizi e impianto Imhoff con sub-irrigazione.
La villa è in condizioni ottime, pari al nuovo, ed è subito abitabile e si vende completa di arredamento e impianti in dotazione.

 

Orientamento Est/Ovest

 

Large and charming villa immersed in the green of the Apulian countryside of the upper Salento, in a very residential area and about 1 Km. from the town of San Vito dei Normanni. The villa is on two levels, a ground floor and a basement for a total area of approx. 220.00. The ground floor has a living room with kitchenette, hallway, bathroom and n. 3 bedrooms including the double bedroom with walk-in closet with all the rooms well lit and furnished and finished with great taste and refinement. The basement consists of a large rumpus room with a large wood-burning fireplace, hallway, bathroom, and n. 2 rooms. all rooms are well lit and ventilated thanks to a depression created in the ground. Pertaining to the villa on the ground floor there is a garage, an oven with an adjoining kitchenette and a large courtyard overlooking the living room with large pergolas and verandas that allow you to comfortably enjoy the outdoor space. The appurtenant land is approx. 5100 with a prevalence of olive trees and various fruits typical of the area. The land is completely fenced with driveway, large yard and automatic gate with video intercom. The villa is connected to the electricity network and is equipped with a gas heating system, a large underground tank for the water supply of the services and an Imhoff system with sub-irrigation.
The villa is in excellent condition, like new, and is immediately habitable and is sold complete with furniture and equipment.

 

East / West orientation

External access to the adapted building (ramps, lift: capacity 6 people ...)

Floor adapted for wheelchair use (corridors, doors, folding bars ...)

Year of construction of the building 2014

Cod. immobile Agenzia: 39
Indirizzo:Contrada Varvolla s.n.c.
Regione: Puglia Provincia: Brindisi
Comune: San Vito Dei Normanni (BR) CAP: 72019
Categoria: Residenziale Tipologia: Villa
Piano: °
Classe energetica: C
Stato dell'immobile: Abitabile Stato al Rogito: In vendita
Superficie immobile: 220 mq Superficie terreno: 5.117 mq
Vani: 6 Camere da letto: 3
Cucine: 1 (Angolo cottura) Bagni: 1
Prezzo:255.000,00
Ubicazione:Campagna
Comfort:

Aria condizionata

Arredato

Giardino

Autonomo

Camino

Info generali:
Costa:
0 Km
Ospedale:
0 Km
Ferrovia:
0 Km
Aeroporto:
0 Km
Centro Urbano:
0 Km
40.658316, 17.706466
Coordinate satellitari:
(Gradi Decimali): N Lat. 40.658316 - Lon. 17.706466
(Formato DMS): N N 40° 39' 29,9376'' - E 17° 42' 23,2776''
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